• 避免使用功能规划错失

“我们的酒店是否需要宴会厅？宴会厅需要多大？宴会前厅和宴会厨房的面积分别应该是多少？”

投资过程中，每一位业主都会遇到类似的问题。对于区域市场而言，我们常常看到太多的客房，太小的宴会厅，使用率极低的酒店配套餐厅包厢等，这往往并不是运营的问题，而是在规划设计时对使用功能的错误决策所导致。专业的酒店管理公司在酒店筹建之前已完成市场考察，市场则作为使用功能规划的主导。

• 投资规划

“在酒店的投资规划中，客房、餐厅、宴会的投资比重应该在哪个比例？”在有限的投资额里，应该更注重哪些方面，使投资的组合最符合市场需求从而得到更高的回报？新中华酒店管理公司对酒店客房、中西餐、宴会、康体等投资比例已形成一套完善的标准，并根据当地市场进行应变规划。前期过程中管理公司对市场分析，就酒店各个营业区域将进行投资回报估算，以及利用营业区域不同的投资比例组合搭配形成专业规划配置。

• 定位

“我们的酒店客房面积应该做多大？”

在投资酒店时，业主往往根据可调配的投资额度和个人对周边市场的理解和感觉来决定酒店的档次。偏离了项目周边市场和客户群的定位，很容易导致经营性亏损。酒店进入市场，定位走在前沿。酒店的定位决定于将面对或主要面对某一层次的消费对象，定位鲜明，亮点突出，更利于投资决策以及缩短回报周期和品牌打造。

• 维护及保养

“为什么我们的酒店大堂地面看上去十分黯哑？”

酒店的投资额较高，回报周期较长，日常的经营需要细心维护，才能让资产保值，并留住客源。我们见过不少酒店由于日常维护保养的缺失和掠夺性使用，导致设施老旧需要提前重新装修、设备提前报废导致须重新投入等案例，既流失了酒店客人，又增加了业主再投入的负担。但同时，北京中国大饭店、广州花园酒店这些超过30年的老牌酒店依然在使用着不少开业时的设备，因此，良好而合理的日常维护保养制度和措施是维护业主投资的秘诀。

而维护及保养为新中华酒店管理公司一大优势，更好地维护及保养将大大的延长高益经营期，做到资产保值，避免客人流失。新中华酒店管理公司管理的酒店十年犹新，这是其他管理公司无法比拟的。

• 软、硬件兼顾

“为什么我们的酒店大堂地面看上去十分黯哑？”

酒店的投资额较高，回报周期较长，日常的经营需要细心维护，才能让资产保值，并留住客源。我们见过不少酒店由于日常维护保养的缺失和掠夺性使用，导致设施老旧需要提前重新装修、设备提前报废导致须重新投入等案例，既流失了酒店客人，又增加了业主再投入的负担。但同时，北京中国大饭店、广州花园酒店这些超过30年的老牌酒店依然在使用着不少开业时的设备，因此，良好而合理的日常维护保养制度和措施是维护业主投资的秘诀。

而维护及保养为新中华酒店管理公司一大优势，更好地维护及保养将大大的延长高益经营期，做到资产保值，避免客人流失。新中华酒店管理公司管理的酒店十年犹新，这是其他管理公司无法比拟的。

• 品牌打造

在酒店业市场中，除了通过管理、质量、价格竞争使得酒店持续营利，然而最有效的为品牌建设打造。新中华酒店管理公司经验所致，曾将数十家酒店品牌，从无到建设，从建设到打造，酒店品牌价值攀升超过十亿。新中华酒店管理公司对品牌的理念打造、提升品牌价值尤为注重。